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2022年深圳宝安在售的小产权房有哪些?

发布时间:2022-09-24作者:小编游览:188

大家好——我是小李,你身边的小产权房百科!

你好,小李!现在想在宝安买个小产权房自住投资,因为现在主要在宝安开发。去年五六月份看了几套小产权房,都不是很满意。后来因为一些业务上的事情,没时间出来看房。一直拖到现在,因为时隔一年多,之前收集的房源信息现在已经过时了,所以想问一下现在宝安的小产权房市场怎么样?还有什么房子在出售?有什么优质的房产推荐吗?

宝安的小产权房市场怎么样?

答:如今,深圳宝安的小产权房市场越来越成熟。最重要的是需求巨大,小产权房卖不出去也不用担心。但是,随着商品房的上涨潮,小产权房的价格也在慢慢上涨。房子越来越少,深圳的小产权房未来将成为历史。建议有需要的朋友可以尽快入手。

还有什么房子在出售?有什么优质的房产推荐吗?

在回答问题之前,先给大家科普一下:相信对深圳小产权房有所了解的朋友应该知道,从2012年开始,深圳不允许建设小产权房。如果在建的是违章建筑,就强制拆除。所以市面上的小产权房基本都是12年前建的,建不起来的小产权房会越来越少,直到没有了。以后深圳市场不会有这种低价房了,深圳的小产权房以后会成为历史。所以,需要购买小产权房的朋友,还是尽早入手吧。“九里小产权房”在微信官方账号中,小婷包含了大部分深、莞、一手房的小产权房信息。有兴趣的朋友可以去看看小产权房的最新房源和政策。

回答:小婷我在深圳的小产权房行业工作快八年了。说实话,现在宝安区的房子真的很少了。之前有客户让我推荐宝安区的房子,我抓了一把,而且都是新的或者新开的楼盘,优质楼盘不在少数。现在客户让我推荐宝安区的房源,我要琢磨半天...更别说优质楼盘了。

为什么?现在宝安区在售的楼盘,大部分都是过去最后剩下的。我想大家都知道,那里只剩下几套不好的户型了。花园大厦怎么样?那就更不用说了。现在深圳卖的花园洋房不多了,所以你现在问我宝安区还有什么房子卖?我真的要删了他们!

目前宝安区在售小产权房如下(清单五):推荐第三套房产!

1.西乡【西湾公馆】16栋花园洋房首付30万/套,精装现房,历史遗留,5年分期!

主单元类型

20 ~ 40平米:60 ~ 100万一间

50 ~ 60㎡两房150 ~ 160万。

80~100㎡三室160万~ 250万

首付5%,5年利息,4.5%

(开发商无条件分期付款)

带双阳台的精装房。

地下立体停车场

无忧房屋托管与租赁

外围匹配

华中师范大学500米

彩虹之上的沃尔玛购物中心有200米长。

双地铁西乡碧海湾站长900米

距离深圳宝安中心医院800米。

铁仔山公园对面,一览无余。

宝安机场十分钟车程。

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二、松岗【融合公馆】14个花园小区总价85万/套,现有花园洋房,超高租金回报!

推精装房728套,总建筑面积约19万㎡的小区

带大阳台,燃气供应,地下车库。

送些家具电器给别人,带个包托运。

精装楼出售,可选择租赁

租金大概2200-3500元/月,也就是买了就收租金。

约43-46㎡高3.2m【贵族公寓】

约66-79㎡3.2m高【高端住宅】

现有建筑的小面积、低总价和交付

6米高的大堂,二楼有免费的休闲和运动场所

不限购,不限贷,无额度,个人购买。

基本项目信息:

地点:深圳-宝安-松岗

开发商:深圳市正久投资控股有限公司

总占地面积:约48000平方米。

项目面积:约14万平方米。

格式:配套宿舍,R&D办公室

绿化率:40%

销售大楼内:1号楼和2号楼

销售楼层:3-27层

梯户比:3梯14户。

汽车数量:约934辆

物业:深圳旭环汇物业

管理费:暂3.5元/月/平方米。

停车费:250元/月

公用事业:人们的电和水。

主力户型:43-45-66-79-90㎡单间到三人间。

销售均价:19000-21000元/平方米。

居住期限:50年(2007-2057年)

交付时间:现楼交付,即可以购买居住。

交付标准:带装修的家电,全屋家具。

付款方式:一次性,首付50%,3年贷款分期。

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三、福永三统一楼盘【福和雅苑】首付15万,五年可入驻!

无条件分期,首付一半,五年分期,利息4~5.9%。

一套精装房首付15万

精装两房,首付30万

首付50万的精装三房

年回报率高达15%,会员定制,可投资,自持!

户型介绍

主要特点:单间~两室~三室

单人房35-43平

两室69-75-82-90平

三号房,116-124,公寓

包解决了!

共有3栋楼,总高度12层。

项目回租3年:单间,一室:2500元/月。

两室3500元/月。

3.5年后可以回购,利润回报35%。

还有更多临街金融商店出售:

50 m-200 m都是带租出售,可以自持,也可以出租。

四、沙井统一大厦【杜明花园】4个小区带停车场可入驻,总价98万房间,11/12号线双地铁!

沙井有影响力的楼盘,史圣会展中心,地铁12号线近在咫尺,地铁11号线近在咫尺,步行10分钟到新沙田弘,京基白娜。

待售户型

98万大阳台,两室一厅。

118万大阳台,三房一厅。

(房租每月2300-4000)

付款方式:首付50%,5年分期付款。

首付45万可以买房,利息4.9%!

项目价值

大湾区,大经济区,会展中心。

地铁入口,住宅建筑,统一建筑质量。

停车场,天然气,无障碍,美丽的阳台。

唯一会展中心旁,空气清新,居家首选。

地铁入口步行800米,建有楼宇品质小区物业和地面车库,不用担心停车问题。方正,带超大阳台。

项目位于市中心,距离北京基百纳广场300米,距离金星五星级酒店100米,距离汤唯市场200米,距离汤唯中心幼儿园50米,距离万里小学500米,距离华南中英文学校50米,距离桥头地铁800米,距离汤唯地铁800米。

5.沙井“东唐花园”,总价35.8万元,为5米高的原创复式公寓,为深圳最低价。

创造深圳最低价,开盘期间结算:送全套软装。

单价

【主要户型】

有358,000个复式房间。

有498,000个复式房间。

复式房65.8万间。

4.6米高,精装修户,样板房标准。

[付款方式]

①一次性付款;

②分期:首付30-50%,3-5年分期,利息3.88起。

外围匹配

生活设施:中西医结合医院0距离。500米内有彩虹之上、卓悦时代广场、京基白娜广场、宝安党建公园。800米内有蔡丽实验学校、叶昊小学、立新湖外国语学校、沙井中学、榕根学校。

交通:西环路,新沙路,12号线西环站800米,京港澳高速新桥收费站3公里;

完了,谢谢大家的赞赏!

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