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在东莞如何放心购买集体小产权房?

发布时间:2021-11-29作者:小编游览:162

  东莞,作为全国性的经济中心城市和国际化大都市,享有极其优越的地理位置,交通极其便利,同时得益于国家相关政策的扶持,经济发展无比迅猛,从当初名不经传的小渔村发展成现在的四大一线城市之一。伴随着经济的发展,随之而来的是房价的攀升,让无数渴望留在东莞的深漂望而却步,但是还有一种选择就是购买小产权房,经过谨慎选择的小产权房还是可以值得信赖的。


  那么在东莞如何放心买集体小产权房?


  全国范围内的小产权房数量非常巨大,东莞更是有60%的小产权房,属于历史遗留问题,解决起来需要耗费巨大人力物力财力,部分存在于经济发展好的地段,更是给政府管理工作带来了不少影响。再者,东莞对于小产权房极其友好,东莞政府对于小产权房并没有像其他一线城市似的采取连根拔起的处置措施,而是充分尊重存在于这座城市的小产权房。所以说,在东莞可以放心购买小产权房,东莞的小产权房的大环境给予我们充足的安全感。

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  基于东莞良好的小产权房的大环境,让我们来看一下购买什么样的小产权房是让人放心的。


  1.要经过国家国土资源局管理部门的批准后进行开发的土地才允许建造的小产权房。


  2.在规定区域内取得了建设规划许可证后建设的小产权房。


  3.购入小产权房时相关手续是否符合正规购房流程,不仅需要购房合同,还需要产权证。


  当我们通过合法的手段购买力符合建设规定并且符合地产交易市场的小产权房,基于这些条件购买的小产权房当然可以放心啦。


  接下来我们看一下放心购买小产权房应该依照哪些流程来进行。首先,我们应该选择合适的区域,将该区域的小产权房的行情摸透,从实地考察到上网广泛了解全方位考察,不放过任何漏网之鱼,对这片区域的小产权房的价格走势也要充分了解,看是否有降价的可能,选择最好的时机拿下自己最满意的小产权房。其次,了解了该区域小产权房的大环境之后,就该明确自己的具体需求了,从自己喜欢的户型结合自己的需求进行筛选,是选择一室一厅,两室一厅还是三室一厅等这些问题。选房子也是可遇不可求的,一定选择自己各方面都满意的房子,多看多选,不要急躁着急冲动买房,心急吃不了热豆腐。


  在东莞,我们大家可以放心买集体小产权房。在这样一个充满人文关怀的大城市,人人都爱小产权房,都爱城中村,城市与乡村相得益彰,相互依存。这座城市充分接纳各种各样人的存在,我们都能找到适合的住所,还有自己喜欢的职业。我们有理由相信,未来的东莞肯定更加珍惜爱护小产权房,这个给东莞带来了无数活力与生机的存在。

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