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东莞小产权房被拆了有没有补偿?小产权被拆补偿方案

发布时间:2021-11-13作者:小编游览:282

  小产权房拆迁到底有没有补偿,是目前小产权房户主最关心的问题。东莞现在正在建设,很多小产权房现在都面临拆迁。东莞人关心小产权房拆迁是否有补偿。


  小产权房拆迁有补偿吗?我们必须首先确定房子的建造时间。如果房子先存在,后一栋房子将被政府用于其他目的。这种情况得到了补偿;如果是土地规划后建小产权房,这种情况就是违法建设,有拆迁补偿。


  另外,小产权房如果被房地产开发商征用,用于房地产建设,一般开发商会对小产权房给予一定的补偿。


东莞小产权房被拆了有没有补偿?小产权被拆补偿方案


  小产权拆迁补偿方案


  1.一楼和二楼没有区别,拆迁补偿比例是1: 1。要求每栋480平米的楼选房子,其余选公寓。


  2.老祖屋是指建成30年以上的单层或砖房,拆迁比例为1: 3.5,可选房屋或公寓。


  3.一楼面积60%。可以选择1: 1的集中式商业或写字楼,也可以选择1: 1.2的商业公寓。此外,40%面积及二层以上(含二层阳台及浮动实体)的预计拆迁比例为1: 1.03。要求目前情况下每栋480平米的楼选一套房子,其余的选一套公寓。


  4.对于每个村的集体财产,办公楼的补偿为1: 1。选择住宅或商业公寓的,业主私有房屋的补偿标准相同。


  临时安置补助费:三年:居住18元/平方米/月,经商80元/平方米/月。


  以上是东莞小产权房被拆了有没有补偿?小产权被拆补偿方案的相关内容,希望对大家有所帮助。

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