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钱少的话建议购买东莞小产权房

发布时间:2021-09-03作者:小编游览:176

看上去优点和缺点似乎不相称,那到底是买还是不买呢?假如资金充足,当然还是建议购买商品房,但是如果手头没有多少钱,又想在城市里有自己的家,那就要注意下面这些问题,因为东莞的小产权房还是值得一买的。

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1.在东莞购买小产权房,首先要确定开发商是否具备房屋承建资质和政府部门的审批程序,包括使用权证和施工许可证。如果没有基本文件,购买这样的房子需要注意风险。此外,尽量选择社区较大、建筑较多的社区。一些小产权社区和商品房的外观没有区别,很难区分。

2.开发商出示的批准文件必须反复验证其真实性。一般可以通过当地政府官网查看或者直接咨询政府部门。看到最后的购房,离不开权属合同,包括支付方式和交付时间。所以一定要注意合同中的条款,尤其是合同中规定的责任、风险和免责条款,这与我们购房者自身的利益密切相关。最好找买过小产权房的朋友参考,或者熟悉的中介问清楚再买。

3.在东莞买小产权房,除了通过外部因素衡量房屋风险,还要注意买房回归房屋本身。一般来说,首先要根据自己的需要,尤其是分析房屋的位置、周边配套设施、房屋质量等。,还有一些公寓的内部面积也会有套路。由于缺乏监管,最好实际测量。

大岭山【龙观大厦】大岭山镇太公岭位置,售价最便宜的住宅周边配套设施:市场800米,幼儿园小学距东莞1号线地铁大岭山东站地铁口不到1000米,直接连接深圳6号线地铁。距松山湖景区1000米。二楼九户经典户型:二楼二厅83.3~86.6~95三房二厅119~119.8~117.2~119.3四房二厅125均价:4800元/平方米付款方式:一次付款,首付5成,分期5年,利息6厘。关注房客吧信息平台,实时更多小产权房产资讯。

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