厚街【水濂新城】

东莞厚街汀山小产权房‍【水濂新城】

价格：均价6300元/平

付款方式：银行贷款，首付3成，分期5-10年

户型：

两房两厅一卫：58、63、96平方

三房两厅一卫：78、86、101、114平方

三房两厅两卫：113、138、140、144 平方

四房两厅两卫：158 平方

规模：十栋14层，1200户，2梯5户，2梯15户，车位约500

实用率：75%左右

使用年限：70年

总占地面积：1.33万㎡

建筑面积：10万平方

交楼标准：毛坯/精装

交楼时间：2023年10月31日

教育配套：小牛津学校、南开实验学校、湖景中学、轻工业学校、酒店管理学校、创新科技学院等十几所学校

周边银行：农村商业银行、工商银行、建设银行、东莞银行等

周边医院：康华医院、厚街医院等

周边菜市场：坑口市场、环冈市场等

购物商场：汇一城、国贸购物中心、厚街万达广场、百悦商业中心、嘉荣超市、星城购物广场等

项目10栋大型人居社区，小区约300米景观轴，配置健身器材、儿童娱乐设施、休闲娱乐室、兵乓球室等丰富玩乐设施，配备停车场，天然气，户型方正、采光通风好

项目周边联科国际信息产业园，宏远AI产业中心，凯达科技设计中心，高盛智造园，益泓荣高新产业园等20家科技产业园预计10万+的高新人才涌入，未来无限升值潜力

项目周边山水环绕，南城水濂山水库，横岗水库，水濂山森林公园，东莞植物园，西湖乐园，尽享丰富绿色生态资源

项目对接东莞大道、环莞快速、水乡大道、湖景大道，5分钟高速无缝接驳，半小时轻松拥抱广州深圳，地铁R2线串联广州深圳，5分钟直达磁悬浮高铁站，7分钟南城总部基地，12分钟国贸中心

项目周边的商品房已过3万+，豪宅片区更是达到5.5万，未来房子越来越贵，而且周边的出租房已都租完，出租市场好，周边的外来做生意的多，所以需求量大

项目西面约300米19万平旧改保利.亚创后续对片区进行全面旧改，即将焕然一新，带动本片区的经济、配套等发展，西北面33万平莞民投项目促进就业、经济发展，未来住房需求供应紧缺，本项目是最优居住首选

物业管理：2.3元/平

水5元/吨，电商业1.35元/度，住宅0.89元/度

维修基金50元/平米，TA智能系统300元，律师费1500元，天然气5980元