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在深圳工作的80后与90后买小产权房改主意哪些?

发布时间:2020-11-26作者:小编游览:570

现代社会生产力的主要力量是80后与90后,不管是80后还是90后,每一个人都有一个梦想,那就是在自己生活的城市拥有一套属于自己的房子,但是现在的房价高涨,尤其是在深圳这样的一线城市,房价更是我们普通上班族高不可攀的,这样的情况下我们要怎么才能拥有属于自己的家呢?所以,我们只能退而求其次,选择深圳小产权房。那么在购买小产权房的时候应该注意哪些呢?


1、买房前要清理自己现有的“现金流”,包括存款、现金及投资用的资金。在“现金流”的基础上,考虑付款条件和可用的首付款金额来考虑所购买的房子的总价值。  


2、买房的时候不用考虑一定要是在上班的附近周边,只需要考虑交通是否便利就可以了,比如说现在地铁11号线开通了,在车公庙上班的,你住在沙井也是非常方便的。因为11号线的开通,现在沙井小产权房价格也是上涨了不少,资金允许的情况下,早入手为妙。 


3、如果已经结婚了,家里有了小孩的,建议选择三个房间是比较合适,一个可以用作书房,一个可以作为儿童房,实用性较强。假如在经济宽裕的情况下,或等到经济宽裕后,再买更大一些的房子。  


4、要考虑教育因素。现在买的房子大多是期房,一年以上的时间才能住进去,到时候就要考虑结婚、生孩子了。因此,90后必须在幼儿园、小学附近买房。  


5、计算家庭购买后的收入和支出。在计算时,收入应集中于固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等。费用包括物业管理费、水电费、电话费、正常生活费用、娱乐和教育费用、父母的医疗费。

在深圳工作的80后与90后买小产权房改主意哪些?

6、房龄的选择,一般来说,房子的年龄越大,房子的保值率就越低。如果考虑以后再出手转让的话,最好的选择就是尽量选择房龄较低的房子。


综上所述,80后与90后上班族要想在深圳定居下来,最理想的选择就是购买深圳小产权房,而由于地铁等交通工具的发展,在偏远地区购买小产权房无疑是在深圳上班的80后与90后的最佳选择,比如说沙井小产权房、福永小产权房、龙华小产权房等,都是他们最佳的购房选择。这里小编给大家推荐一下沙井小产权房,因为沙井小产权房有着以下的一些优势:


1、可购买多套

2、价格相对较低

3、交通便利

4、规划合理

5、有专门的物业管理


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