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深圳购买小产权需要了解哪些些问题?

发布时间:2020-09-02作者:小产权游览:256

    经常有人问,购买深圳小产权安全吗? 您购买商品房安全吗? 您认为购买看不到或碰不到的商品房或将来的房屋安全吗?

    购买小产权如果是自谋生计或投资,以确保未来几年不会被拆除,可以以合适的价格购买,没有此权利的小产权只能签订长期永久性合同。 为什么在深圳这个地方小产权房的销售要比商品房好,对于一个在深圳住了很长时间的外地工人,无论如何也要租房,那还是不如买这种小产权房。 家庭50平方,总价在40万元以上,非常适合年轻人首次购买,价格合理,家庭装修精美,非常适合一两个人住。

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1:深圳小产权房数量比较大,小产权房的的利益关系到小产权房业主的利益,所以不用想小产权房绝对安全。

2:深圳小产权房拆迁都是有赔偿的,而且赔偿是按照商品房价格来赔偿的 ,要么是赔偿现金要不就是赔偿回迁房等,如果能拆到就赚大了,有人专门找有规划拆迁的小产权房买,就是投资回报高。

3;小产权房关系到2018年之前深圳在售小产权房数量就已经慢慢在减少了,房子越来越少 价格越来越高,一手村委房几乎都没有,也就是说花园小区型的小产权房基本上没有了,在卖的百分之90的小产权房都是单栋的开发商自建房,而且是2013年之前建好的,都是重新翻新精装修出售.小产权房都是签集资建房合同和律师见证书,这就是对小产权的一个保障。

4:对于一些看过房的客户来说 自己手上的预算首付连独栋民房都买不到还要到处纠结房子的安全性,你不买你永远不知道这套房子它的安全性是怎样的 对于你看过的房源和没有看过的房源你可以到现场了解一下已经入住的客户是怎样的一个心理买的 ,难道只有你一个在纠结安全性吗?那入住的客户他是不是也纠结安全,但是后面他们还是拎包入住了还是买了。 当你还在纠结深圳小产权的安全性的同是,后面的房价又涨,你还想拿着你手上那点钱再来给我谈之前看过的价格,你觉得现实吗?

5:买房子看好就下手,不要犹豫在你犹豫的时候房子都已经是别人的了.如果深圳小产权房卖的不好,开发商也不会拿那么钱去投资这一栋房子,你想一下你买房只是买这栋楼的其中一套 ,而开发商会选位置,看地段然后在把这栋楼给买下,中间的辛苦我们是看不到,开发商也是人他的钱也是钱,如果不安全这栋楼开发商也不会买下,更不会重新装修拿出来卖。


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