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好户型的小产权房有哪些特点?

发布时间:2020-08-13作者:admin游览:601

购买深圳小产权房是许多人一生中的大事。对大部分家庭来说,小产权房对普通家庭的压力很大,所以大家为了看小产权房而到处奔波,可以花同样的钱买一套更周到舒适的小产权房,但是很多人对买东莞小产权房并没有太多清楚的认识。其实好户型还是很容易分辨的。除了必备的南北通透以外,买东莞大朗小产权房时,有这5个特征才算“好户型”。

小产权房买卖

1、户型方正    

深圳小产权房注重有方正,虽然许多建筑物的外观有很大的变化,但最适合居住的是方正户型,尤其是小产权房的半圆和斜角都不要买,很容易存在死角,如果自己的房子面积大,这一步可以忽略,但小产权房是小户型的,方正房子的空间利用率会更高。


2、厨卫采光通风好    

有很多人的厕所没有窗户,里面的臭味是通风系统很难迅速分散,厨房是一样的,里面的油烟味很重,厨房和厕所的采光通风效果一定很好。


3、走廊面积少    

户型中,要看室内走廊和室外走廊。两者不容忽视。室外走廊太长,整座大楼公摊面积大,采光差。夏天闷热的冬天冷。室内走廊的两边各有各的房间。如果走廊太长,中间的面积只能经过,但没有实际作用。很浪费面积和空间。    


4、墙面少    

一般来说,我们可以在户型图上看到承重墙在哪里。一般小产权房的承重墙不太多,同时在图纸上看到的墙面太多,户型的空间布局就会成为问题,说明墙面也特别占有面积,这一点也需要注意,所以这也需要注意。    


5、公摊面积小   

我们都知道公摊面积占了总面积的很大比例,自己的套内面积其实并没有那么大,所以说,在买东莞小产权房的时候需要多这一这一点,特别是有的开发商为了让顾客买自己的小产权房子,会把公摊面积隐藏在套内面积里面,住进去以后就能明显的感觉到家里特别的小。    


在买东莞的小产权房时,如果能遇到这五个有特点的房子,早点去买或者是退而求其次能拥有几个好的特征也是不错的。


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