深圳小产权楼盘开售几个小时就宣布售罄？有钱人还是多

       最近买房子成为人们注意的问题。过去几年，深圳小产权房价上涨受到州政府的控制，目前房价趋向稳定。谁都开始觉得房地产市场越来越冷，但出现了令人吃惊的新现象。许多开发商说，房子开张后几小时内卖出去了那件东西。这样的房地产市场越来越被人痛惜。大多数人会问，“现在的人是不是太富有了?”新开的房子几小时内就卖光了?“你知道吗?”“事实上，这只是一种营销手段。为什么是这种营销方法?部分开发者会给出答案。

首先，它创造了虚假营销的“假形象”。

      所谓“饥饿营销”无疑会营造“目前不购买，何时等待”的氛围。大部分开发商在打开市场时，都会制作一个销售控制台面，以便购买者能够轻松参考。这样，购买者就可以直接查看所有房屋资源的相关信息，包括价格、底面以及售罄的项目。对购买者能进行最快、最直观的答复。届时，许多房屋已标示出售，将刺激后续购房者迅速购房。此外，还有一些“护士”为了买房而相互竞争，这种销售气氛也得到了加强。营业办公室非常热。自治领代表指出，此时有人将推荐房屋其余部分，不需要房屋供应也不必担心，大部分人将进入房地产的"陷阱"。事实上，我们有很多家，它们只是一种能刺激消费的水果。

其次，刺激买房，测试市场。

    其实这种方式主要目的也是刺激市场，大部分开发商在卖房时都会先将手里比较差的房源投出去，然后进行一番市场调研，看一下买房者对于这批房源的整体评价。然后再对剩下的房源价格进行调整，这样后一批的房屋价格就会相对较贵。而后客人看上了之前的房子，开发商就可以说那些已经抢光了，再将新的户型推荐出去。并且承诺会给再给你部分优惠政策，人们都有这些"贪便宜"以及从众心理，优惠会让人想要去看一下剩下的房源，从众心理有些人买了就会带动其他人想买的心思这都是刺激买房的最佳手段。

最后，好房最后高价出售。

     测试市场时大多开发商将较差的房源卖出后都会预留一批最好的房源。这些房子他先不卖，而是用来吸引顾客，这些房子地理位置好相关设施完善。这样的话就会引来让一些相对有钱人的目光。再经过开发商的不断营销，就会有人将这些好的户型买下来。尽管是高价但是也有人欣赏这些好房子。由此可见，楼盘刚开售就被抢光，其实都是一种开发商用来刺激市场、提高价格的营销策略。也并不是说有钱人多到可以让楼房瞬间被扫光。大多数人在买房时还是咬紧牙关的。

     现在，随着国家政策的不断调控，已经明确规定了"限购"、"住而不炒"、以及不存房的政策。大多数贪小聪明开发商在前期房价上涨时往手里存下了大量的房源，导致供大于求。现在房产市场不再火热，有些开发商已经开始急于处理手中的房源。如果你想买房，看过以上信息再去认真地挑选深圳产权房源吧。对于此，你怎么看？