您当前位置:房客吧 > 房产资讯

【东莞小产权房】对于东莞小产权房的保值增值有什么影响?

发布时间:2021-04-20作者:小编游览:240

  我国改革开放初期,小产权房对东南沿海城市的经济发展和城市化进程起到了很大的促进作用。但随着我国房地产业政策的不断完善,国家已出台相关政策,表明东莞小产权房不能通过相关手段使土地合法化,使我国小产权房在市场上处于一种尴尬的境地,不能保值增值。


  并且东莞小产权房不再保值增值的原因不止上述这些。小产房由于再建设过程中未经过国家审批,也未办理合法手续,致使小产房不受我国国家房屋管理局的承购,也不能签发房屋产权证书,东莞购买小产房后只能拿到乡镇政府出具的小产房产权证书或一份购房协议,导致小产房产权归属不明。小产房在房屋质量方面也无法为企业提供有效的保障,由于国家对小产房的监管力度不够,导致我国小产房建设质量低下,房屋售后服务差,严重损害了消费者的合法权益。

东莞小产权房

  东莞小产权房在面临拆迁的时候也会遇到拆迁款发放难的局面,大部分小产权房的业主在面临拆迁之后面临着拆迁款没有到位,有无房屋居住的尴尬局面。而大部分小产权房都属于违法违章建筑,我国法律规定,国家对拆除违法违章建筑不给予相关补偿,这就让想要购买小产权房进行投资的消费者失去了意义。


  总体而言,东莞小产权房不再保值增值有内外两方面原因。内部因素是影响小产权房不能保值增值的重要因素。并且,如国家相关政策的出台等外部因素只会起到推动作用。就我国房地产市场而言,东莞的小产权房也面临着滞销的局面,二手房销售的困难使得小产权房在再投资方面更缺乏竞争力。


  以上就是小编帮大家整理的内容,希望能帮助到您,更多的请关注我们官网新闻


上一篇:【沙井小产权房】买沙井小产权房有哪些合法条件? 下一篇:【东莞小产权房】未来东莞小产权房该如何发展?

0

猜你喜欢

购房知识·政策·流程

随时,随地浏览最新房

一切以客户价值为依归

微信扫一扫
浏览手机房客吧
深圳小产权房
深圳小产权房网
电话

服务热线

13823580352

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服