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还在担心深圳小产权房不安全?看完你就能知道它的保障性多好!

发布时间:2021-01-23作者:小编游览:526

  有不少人还担心这小产权房存在危险的一些情况,其实只要了解了你还得反过来感谢小产权房这种方式,存在的优势远远大于劣势,相对于小产权房,这是在深圳非常普遍的一种现象,那么我们就来一起了解关注一下。


  第一,低廉的房价让更多人圆了买房的梦。难道只有商品房才是房?小产权房依旧可以住人,甚至同样能享受到城市的公共服务,房子好不好,关键是看房子的用途。


  第二,消费者购房观念的转变。无论是自住还是投资,小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低,无论是自住者还是投资者来说,在成本上的投入是大大降低了;面对商品房那让人望成莫及的高房价,价格上的优势成为小产权房成为刚需的首选。


  对于房屋产权的问题,大家最关心的还是万一遇到拆迁,我能享受与商品房同等的赔偿权利吗?


  无论是商品房还是小产权,拆迁赔偿关键取决于政府的政策,而不在于是否为红本还是没本。


  果真国家要征收回土地和房屋,政府肯定会出台相应的政策去解决拆迁赔偿的问题。对于小产权房拆迁赔偿没有保障的说法,出现的可能性很小。在诚信法制的时代,政府当然不会做这样无厘头的事情。


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  对于小产权拆迁赔偿,位于深圳龙华赤岭头旧改地段的龙胜豪庭就是最好的案例。


  近日,赤岭头村旧改赔偿方案的正式出炉,引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了新的定义。


  作为此次拆迁赔偿的东家,龙胜豪庭的开发商—大浪卓越集团,为了更好地做好拆迁工作,大浪卓越提出了“1:1”的赔偿方案,即享受与商品房业主同等的待遇。


  这一消息的放出,不仅让这个片区购买了小产权的业主们乐开了花,更激起了本土购房者对小产权房的看好,甚至坊间还流传着这样一个段子“撑死胆大的,饿死胆小的”。


  很多业内人士表示,从业这么多年,还是头一回碰到这样的事情。以前总说小产权房不安全、不放心,现在可以证明,有一些疑虑还是多余的。


  如果说深圳是一夜崛起的城市,那么不得不说龙华就是这个崛起城市的璀璨明珠。自从深圳实行关内关外一体化之后,龙华有如坐上了发展的快车,伴随而来的是其无限量的升值前景。龙胜豪庭或许就是在这趟快车下最好的案例。


  这样看,龙胜豪庭的土豪举动也并不是什么稀奇的事情。不管龙胜豪庭“1:1”的赔偿是否只是个案,但是唯一不变的真理是,只要房子有升值的空间,拆迁赔偿那都不是事儿。


  买小产权房在乎的不是拆迁赔偿是否有保障,关键在于是否有在正确的时间选对好的房子。只要地段好、交通好,小产权房同样具备升值的空间,同样能享受到最给力的拆迁赔偿。


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