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龙华【地铁华府】

上塘顶级豪宅统建楼

销售价格:42000元/平起

在售户型:

三房两厅:89平方,45600元/平起

四房两厅:125平方,45000元/平起

上塘地铁口零距离,带学区,可落户,不限购

对面龙华第一豪宅金茂府单价11-14万一平

70年,不限购,2021年12月交房。

项目:属于二类住宅用地

规模:占地3.4万平米,总建面14万平,住宅2万平商业。容积率4.9,绿化率40%园林面积3万平。1400户,1900个车位。

两梯3户/三梯4户。水电独立户市政水电费。

1、核心地段决定资产潜力

北站商务中心区,总建设规模约950万㎡,投资超2000亿,比肩前海

城际轨道交通于一体的综合交通枢纽,20分钟福田南山圈,汇集地铁4、5、6号线。

近邻地铁4号线上塘站100米,快速抵达福田CBD。

2、最具规模的工建投入

“五馆三mall”:两公里范围内涵盖五馆三Mall

未来小学:高薪大力组建“名师团队”,未来将可能扩建为72班九年一贯制学校。

未来中学:与项目一路之隔,深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校,预计2021年9月投入使用。

先进医疗配套:在建中新华医院,由北京大学深圳医学院运营。

3、区域水平决定物业价格

2013年“中海项目”:总价与单价双料地王;2019年6月“龙光项目”地王:楼面价6.7万/㎡。华润、中洲,建设总规模超过800万㎡。

4、消费人群决定租金收益

“Costco星河总部基地”可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性,品质决定市场潜力,品质保障—恒裕物业

龙华地铁华府楼盘效果图(一)

龙华地铁华府楼盘效果图(二)

龙华地铁华府楼盘三房两厅89平米效果图(一)

龙华地铁华府楼盘三房两厅89平米效果图(二)

龙华地铁华府楼盘三房两厅89平米效果图(三)

龙华地铁华府楼盘三房两厅89平米效果图(四)

龙华地铁华府楼盘四房128平米效果图(一)

龙华地铁华府楼盘四房128平米效果图(二)


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